Die grundlegende Einrichtung des Plugins wird unter Immobilien-Leads → Einstellungen¹ vorgenommen.
Allgemein
DEMO-Modus aktivieren
Wird das Plugin nur zu Demonstrationszwecken o. ä. eingesetzt, kann mit der Aktivierung dieser Option die Speicherung von Lead-Daten und der Mailversand unterbunden werden. Auch eine automatisierte Wertermittlung findet in diesem Fall nicht statt.
Frontend-Theme
Frontend-Theme-Ordner enthalten die CSS- und Icon-Dateien, die für die grundlegende Optik der Lead-Formulare im Frontend maßgeblich sind.
!> Das hier ausgewählte Theme bezieht sich nur auf die Plugin-Ausgabe und hat nichts mit dem WordPress-Theme der Website zu tun.
Die beiden mitgelieferten Themes Heeba (Standardeinstellung) und Ulysses unterscheiden sich nur hinsichtlich der enthaltenen Icons – Layout und Typographie sind identisch. Hiervon abgeleitete oder auch komplett individuell gestaltete Varianten (Custom Frontend Themes) können im Child-Theme-Ordner hinterlegt werden.
Frontend-Basis-CSS-Version
Falls sich im Rahmen der Weiterentwicklung des Plugins grundlegende Änderungen der Basis-CSS-Regeln ergeben, die zu Darstellungsproblemen im Zusammenhang mit eigenen CSS-Anpassungen führen, kann hier zur Behebung eine frühere Version ausgewählt werden.
Umschalten zwischen Immobilientypen
Der zu bewertende Immobilientyp wird normalerweise auf der Lead-Formular-Einstiegsseite ausgewählt (primäre Immobilientyp-Auswahl). Ist diese Option aktiv, kann auch im Anschluss noch ein Wechsel des Typs – und damit auch des zugehörigen Formulars – erfolgen, ohne dass hierfür die komplette Seite neu geladen werden muss.
Das erste Formularelement (Formularseite) ist in diesem Fall die sekundäre Immobilientyp-Auswahl anstatt der ersten regulären Formularseite bei inaktiver Option (im Beispielscreenshot: Haustyp).
Zudem wird (optional*) ein Call-to-Action-Button (CTA-Button) in die Einstiegsseite eingebunden, der mit ebendieser Formularseite verlinkt ist. (Beim direkten Klick auf einen Immobilientyp wird diese übersprungen und die Datenabfrage beginnt mit dem zweiten Formularelement.)
* Der CTA-Button wird nur dann angezeigt, wenn das Feld CTA-Button-Text (Einstiegsseite) in der Formularkonfiguration unter Immobilien-Leads → Formulare¹ nicht leer ist.
Eingangsbestätigungsseite ID/URL
Nach dem erfolgreichen Absenden einer Bewertungsanfrage wird in der Standardkonfiguration eine Infobox mit einer entsprechenden Meldung angezeigt und das Formular ausgeblendet.
Alternativ kann per Angabe einer Seiten-ID oder einer URL eine automatische Weiterleitung zu einer anderen Seite innerhalb der WordPress-Installation bzw. einer beliebigen Web-Adresse aktiviert werden.
Eine interne Seite kann hierbei auch für die direkte Anzeige der Ergebnisse von Echtzeit-Wertermittlungen für Häuser und Wohnungen per Shortcode genutzt werden:
[immonex-lead-gen-tag name="pricehubble_valuation_html"]
Aktivieren auf Extra-Seiten
Die für die Nutzung der Lead-Generator-Formulare im Frontend benötigten JavaScript- und CSS-Dateien werden automatisch in alle Seiten eingebunden, bei denen der Shortcode [immonex-lead-generator] als Gutenberg-Block im regulären Seiteninhalt enthalten ist.
Alternative Arten der Einbindung, bspw. per Page Builder, Widget oder auf Codebasis erfordern die explizite Angabe der jeweiligen Seiten-IDs (kommagetrennt).
Soll der Lead Generator in allen Seiten – z. B. in einem Headerbereich – verfügbar sein, muss ein * (Wildcard) im Eingabefeld hinterlegt werden.
Alternative Formularsets
Soll der Lead Generator in unterschiedlichen Bereichen der Website mit jeweils individuellen Formularinhalten eingesetzt werden, können hierfür bis zu 10 alternative Formularsets angelegt werden.
Nach Auswahl der gewünschten Anzahl können diese unabhängig voneinander konfiguriert (Immobilien-Leads → Formulare (ID)¹) und per Angabe der zugehörigen ID (laufende Nummer) per Shortcode-Attribut form_set_id eingebunden werden, Beispiel:
[immonex-lead-generator form_set_id="2"]
Lead-Benachrichtigungs-Mail (Admin)
Benachrichtigungen beim Eingang neuer Bewertungsanfragen/Leads werden an die administrative WP-Mailadresse oder alternative Empfänger gesendet.
siehe E-Mails → Admin-Benachrichtigungen
Eingangsbestätigung per Mail (Interessenten)
Nachrichten dieser Art werden optional an die Absender der Bewertungsanfragen (Immobilien-Eigentümer/Verkaufsinteressenten) gesendet.
siehe E-Mails → Eingangsbestätigungen
Allgemein
Im Tab für allgemeine Mail-Optionen kann eine Signatur hinterlegt werden, die an alle vom Plugin versendeten Mails angehangen wird (z. B. Firma, Kontaktdaten, rechtliche Informationen etc.).
Google Maps
Für die kartenbasierte Immobilien-Standortauswahl (inkl. Auto-Vervollständigung von Orts- und Straßennamen) in den Lead-Formularen werden die Google Maps JavaScript API sowie die Google Places API eingebunden.
Voraussetzung für die Nutzung dieser Dienste ist ein API-Schlüssel mit den entsprechenden Freigaben (Maps und Places) (→ hier erstellen). Ist diese nicht erfüllt, wird die Standortauswahl per Karte durch ein Eingabeformular für die Objektadresse ersetzt.
!> Die Aktivierung des Places API Web Service für den hier verwendeten API-Schlüssel muss anhand der Anweisungen im Absatz "Erste Schritte" von Googles Autocomplete-Infoseite erfolgen, da andernfalls die Adress-Autovervollständigung womöglich nicht funktionieren wird. (Ein hervorragendes Tutorial zur Erstellung eines API-Keys dieser Art ist übrigens im kulturbanause Blog verfügbar.)
Google Maps API laden
Ist ein passender API-Schlüssel vorhanden und wird die Google Maps API inkl. Places-Erweiterung bereits anderweitig in das Website-Frontend eingebunden, bspw. über das Theme oder ein anderes Plugin, sollte die Einbindung durch das Lead-Generator-Plugin mit dieser Option deaktiviert werden.
Google Maps API-Schlüssel
Ist die vorherige Option aktiv, muss hier der o. g. API-Key eingetragen werden.
(Der API-Key kann in Sonderfällen auch per Filterfunktion (immonex_lead_gen_gmaps_api_key) definiert werden.)
Standard-Breiten- und Längengrad
Das initiale Zentrum der Karte (Google Map), die bei der Auswahl des Immobilien-Standorts zum Einsatz kommt, kann mit einem Koordinatenpaar festgelegt werden. Dieses sollte vorzugsweise den Mittelpunkt der Region abbilden, in der das Maklerunternehmen überwiegend tätig ist.
Die Koordinaten können mit Nominatim oder einen vergleichbaren Dienst ermittelt werden.
Datenschutz-Hinweis
Die für die Google-Kartendienste benötigten Ressourcen werden aus Datenschutzgründen erst nach Bestätigung durch den Nutzer geladen und aktiviert. Der Infotext hierzu (inkl. verlinkter Google-Datenschutzerklärung), der im Frontend oberhalb des Bestätigungsbuttons angezeigt wird, kann in diesem Eingabefeld angepasst werden.
Wertermittlung
Das Plugin unterstützt – Vertrag/Benutzerkonto beim Anbieter vorausgesetzt – eine Basis-Wertermittlung (grober Preisrahmen) für Wohnhäuser und Wohnungen anhand der per Lead-Formular übermittelten Immobilien-Kerndaten über die folgenden API-Dienste.
PriceHubble Valuation Light
siehe Wertermittlung → PriceHubble
Allgemein
Durchschnittspreise in Lead-Formularen
Ist in einem Frontend-Formular für die Abfrage der Daten eines Hauses oder einer Wohnung ein Eingabefeld mit der Bezeichnung "Wunschpreis" bzw. "Desired Price" in einer Formularseite enthalten, die nach der Abfrage des Immobilienstandorts angezeigt wird, kann hier – noch vor dem Absenden der Anfrage – automatisch ein Vorgabewert eingefügt werden, der sich an ermittelten Referenzpreisen orientiert.
Voraussetzung neben einem aktivierten Bewertungsdienst ist, dass für die gewählte Objektart/Standort-Kombination eine Preisspanne ermittelt werden kann.
Diese Option ist ab der Plugin-Version 2.5.0 standardmäßig inaktiv.
Lizenz
siehe Installation (Lizenzaktivierung)
Hier geht's weiter ≫
¹ Falls nicht Deutsch als Website- bzw. Benutzerkonto-Sprache eingestellt ist: Real Estate Leads → Settings bzw. Real Estate Leads → Forms